首頁>房產>

文章

碧桂園前10月錄得4796.9億元權益銷售額 全年銷售大概率將超去年

文 / leiyuan 來源: 華夏時報 2019-11-06 16:19:13

  11月5日,碧桂園發布了2019年10月的銷售數據。公告顯示,碧桂園在9月份單月錄得同比40.39%的銷售增速后,10月份依然保持了熱銷態勢,取得了同比增速超過40%的好成績。2019年10月單月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣567.6 億元,較2018年10月同比增加40.46 %;實現歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約 667萬平方米,較2018年10月同比增加52.22 %。

  據統計,2019年前10月,碧桂園共錄得4796.9億元權益銷售額,全年超越2018年5018.8億元的權益銷售額、再創新高已是大概率事件。

  兼具“廣度”與“深度”的城市布局和精準的市場節奏把控,成為了碧桂園在淡市中取得亮眼銷售業績的重要保障。據了解,截至6月底,加上潛在權益可銷售資源,碧桂園的權益可售資源合計2.78萬億元,其中,75%的權益貨值位于粵港澳大灣區、長三角經濟圈、長江經濟帶等五大城市群,98%位于常住人口50萬人以上的區域,94%位于人口正增長區域。

  高盛在一篇研究報告里指出,碧桂園一直在優化其地理分布,充分利用中國正在進行的城鎮化,從而使當前可售資源的分布符合人口遷移趨勢,這為公司長期贏得全國市場、繼續保持穩定增長奠定了堅實的基礎。

  摩根大通也認為,順應行業形勢變化,碧桂園正在駛入更為平穩的增長航道,專注于提升增長質量,聚焦盈利能力而非規模。該機構表示,碧桂園的銷售增長有望在2019年下半年加快,再融資需求也有望減少,市場將會對公司在低線城市的持續盈利能力越來越有信心。在合理的風險范圍內,碧桂園是最高股本回報率的藍籌股。

  鑒于碧桂園在房地產行業調控周期的穩健表現,穆迪在8月30日將該公司的展望由“穩定”調升至“正面”。展望上調反映了穆迪對于碧桂園強勁的執行力、穩健財務管理的預期,而這將幫助該公司應對中國房地產行業充滿挑戰的環境。穆迪表示,基于碧桂園非常充裕的土地儲備,較為明確的推盤計劃,以及強勁的銷售執行力,預計碧桂園將持續受益于中國的城鎮化浪潮。而今年以來,中國房地產行業的信貸緊縮和銷售增長的放緩,已對規模較小且財務狀況較差的開發商產生負面影響,資源向龍頭企業集中,行業強者恒強的態勢越發明顯。穆迪認為,領先的行業地位和暢通的融資渠道,將使得碧桂園受益于行業整合。

  值得一提的是,在國際投行紛紛唱多以及銷售表現持續向好的背景下,自8月以來,碧桂園的股價也保持了穩健向上的勢頭,僅僅是10月份以來的漲幅便已超過16%。

文字關鍵詞:

版權所有 @2010-2012 財富投資網(銀投網) 粵ICP備18155955號

投資有風險,入市須謹慎!

11彩票